观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

恒帅股份：积极对接资本市场 坚定看好新能源汽车市场发展

宁波讯（记者 王莹）2024年5月28日，恒帅股份（SZ: 300969）接受了民生证券、海南星火基金等多家机构调研。公司董事会秘书廖维明、证代蒋瑜详细介绍了公司情况，并对投资者关心的问题进行了深入交流。

公司业务结构清晰 聚焦新能源汽车市场

恒帅股份是一家专注于车用电机及以流体技术为核心的清洗系统产品的研发、生产与销售的高新技术企业。公司产品广泛应用于汽车、新能源汽车、工程机械、家电等领域。

近年来，随着新能源汽车产业的快速发展，恒帅股份积极把握市场机遇，不断加大研发投入，持续推出适用于新能源汽车的电机产品和清洗系统产品。公司新能源汽车电机产品已配套多家知名新能源汽车厂商，并获得了良好的市场反馈。

在本次调研中，公司表示将继续聚焦新能源汽车市场，不断提升产品质量和技术水平，为客户提供更具竞争力的产品和服务。

积极对接资本市场 增强投资者信心

恒帅股份高度重视资本市场，定期与投资者进行沟通交流，及时披露公司经营信息。公司参加了多场机构调研活动，并接受了多家媒体采访，有效增强了投资者信心。

在本次调研中，公司对投资者提出的问题进行了详细解答，并对公司未来发展前景进行了展望。公司表示，将继续加强与资本市场的沟通交流，不断提升公司信息披露水平，维护投资者合法权益。

坚定看好新能源汽车市场发展 前景广阔

对于新能源汽车市场的发展前景，恒帅股份表示十分看好。公司认为，随着国家政策的大力支持和技术的不断进步，新能源汽车市场将迎来爆发式增长。

恒帅股份将抓住市场机遇，充分发挥自身优势，持续加大研发投入，不断提升产品质量和技术水平，为客户提供更具竞争力的产品和服务，努力将公司打造成为全球领先的汽车电机技术解决方案供应商。

结语

恒帅股份是一家具有良好发展前景的公司。公司积极对接资本市场，坚定看好新能源汽车市场发展，相信在公司管理层的带领下，公司将取得更加优异的成绩。